Description
- Sản phẩm nhà phố xây dựng đồng bộ không gian sống hiện đại tại Tp Thủ Đức HCM.
Đây là khu vực thuộc quản lý của HUD tại dự án Đông Tăng Long .
Quy mô lớn gần 160 Ha với nhiều công viên nội khu hoàn thiện.
Nhà phố 100m² ở đây hoàn thiện, có trang bị thiết bị nội thất cơ bản được cho thuê mức giá 12 triệu/ tháng.
Khu vực an ninh đảm bảo với nhiều tiện ích nội khu.
Hệ số dân cư xung quanh đường Lã Xuân Oai và Nguyễn Duy Trinh đông đúc. - Bố trí nhà phố Ba Son Đông Tăng Long hài hòa với diện tích sàn 196m².
Khuôn viên căn nhà ngăn sẵn 4 phòng với nhà vệ sinh riêng biệt.
Khu dự án có lợi thế về môi trường sống đảm bảo, di chuyển nhanh chóng vào trung tâm.
Ngoài ra, đây là vị trí hình thành sớm với pháp lý sổ hồng riêng từng căn 2021.
Nhà phố Ba Son thiết kế đẹp, không gian thông thoáng, phù hợp với yếu tố đầu tư và sở hữu lâu dài.
Giá mặt bằng nhà hoàn thiện tại khu đô thị Đông Tăng Long năm 2026
- Đối với khu vực đa dạng mẫu nhà và chất lượng công trình bàn giao.
Đông Tăng Long đang cung ứng số lượng lớn nhà ở trong năm 2026.
Khu vực đang xúc tiến bàn giao số lượng lớn nền tái định cư Vành Đai 2 cho cư dân Tp Hồ Chí Minh.
Ngoài ra, khu dự án có lợi thế lớn khi vẫn đang được sự quan tâm, chăm sóc của chủ đầu tư HUD.
Các hạng mục công viên, cây xanh, bảo vệ an ninh cũng đang được nâng cấp thường xuyên.
Phục vụ cho công tác giới thiệu sản phẩm và chào bán mới trong năm 2026.
Đông Tăng Long đang có thuận lợi khi gần công nghiệp với nhiều công nhân.
Nhu cầu cần thuê nhà tăng cao trong năm 2026. - Đối với mặt bằng lẻ thuê theo tầng có giá giao động 7-10 triệu.
Đối với nhà nguyên căn 100m² đang có mức giá 12-13 triệu.
Riêng đối với khu vực nhà vườn 160m² đang có mức giá 16 triệu/ tháng.
Ngoài ra, khu dự án còn có sản phẩm biệt thự song lập 200m² và đơn lập 400m² nhưng phục vụ cho nhu cầu ở thật.
Những thay đổi lớn về công trình tại dự án Đông Tăng Long 2026
- Công trình nội khu đang thay đổi lớn khi công tác xây dựng Khu nhà ở thấp tầng số 8 HUD đang triển khai.
Công trình triển khai xây dựng 129 căn nhà ở thấp tầng cung cấp mới trong năm 2026.
Đây là sản phẩm trực tiếp của chủ đầu tư cấp 1 HUD.
Ngoài ra, khu vực ven hồ Hạc Cầm còn có dự án dinh thự The Collectors’ cũng đang được triển khai mở bán.
Khu vực số lượng độc bản, diện tích lớn, chất lượng cao nên giá thành đều ngưỡng 100 Tỷ/ căn dành cho đối tượng doanh nghiệp lớn, tiềm lực mạnh. - Công trình hạ tầng giao thông xung quanh dự án Đông Tăng Long cũng đang hoàn thiện liên từng ngày.
Dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh đã được xúc tiến triển khai trong năm 2026.
Ngoài ra, cùng trong năm thì đã gần như hoạt động thông suốt Cầu Tăng Long.
Dự kiến trong thời gian sắp tới, khi sân bay Quốc Tế Long Thành đi vào hoạt động thì khu vực cũng đón nhận thêm nhiều chuyên gia phi hành đoàn. - Lợi ích của việc đầu tư và sở hữu nhà phố tại dự án khu đô thị lớn chính là sự ổn định.
Khu vực có hạ tầng và cảnh quan, chất lượng nhà ở vượt trội hơn so với những khu dân cư xung quanh.
Công trình hoàn thiện đã bàn giao trước đó cũng đã thu hút nhiều công ty doanh nghiệp về đây thuê mặt bằng.
Số lượng dịch vụ tiện ích càng ngày càng tăng, khu dự án có lợi thế ổn định, giá thuê nhà và chi phí sinh hoạt rẻ. - Kỳ vọng trong thời gian tới, số lượng Chung Cư Đông Tăng Long sẽ được xây mới nhiều tại đây.
Khu vực sẽ có sự gia tăng về dân số và phát triển thêm nhiều cụm cư dân văn minh.
Hoàn thiện hạng mục công trình để đón đầu xu thế thu hút chuyên gia khu công nghiệp về lưu trú.
Tâm lý cho thuê mặt bằng nhà ở tại Đông Tăng Long 2026
- Những tài sản nhà ở tại Đông Tăng Long có pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng căn.
Giá trị tài sản giao động từ 8-20 Tỷ/ căn nhà.
Đối tượng thuê nhà đa dạng và phần lớn là doanh nghiệp, hộ gia đình vì có nguồn thu ổn định.
Đông Tăng Long đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển và nâng cao vị thế khi sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch liền kề.- Đường Nguyễn Duy Trinh
- Đường Lã Xuân Oai
- Đường Vành Đai 3
- Đường Liên Phường
- Yếu tố đầu tư vào tài sản bất động sản Đông Tăng Long cũng theo những đợt sóng bất động sản nhất định.
Chu kỳ 2025 – 2028 đang là chu kỳ giá nhà ảnh hưởng khi nền kinh tế toàn cầu đang giảm sút.
Mức độ quản lý tài sản, giá tiền và dòng tiền thuê nhà đang siết chặt.
Chính vì vậy, đối với những căn nhà thô tại khu đô thị Đông Tăng Long đang đứng trước lựa chọn đầu tư hoàn thiện khai thác dòng tiền cho thuê hoặc là chuyển nhượng bán đi.
Dự án có lợi thế nằm ngày trung tâm phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh.
Những thuận lợi về tuyến Metro và Cao Tốc còn tác động lớn đến bất động sản nơi này. - Yếu tố về người đi thuê luôn kỳ vọng nhiều vào chất lượng cuộc sống.
Chất lượng dịch vụ và giá tiền thuê nhà, chi phí sinh hoạt đang là lợi thế khi so sánh Đông Tăng Long và Vinhome Grand Park.
Khu vực trang bị có nhiều khuôn viên xanh, không gian đậu đỗ xe trước nhà thoải mái.
Những điều lưu ý khi thuê nhà tại dự án khu đô thị Đông Tăng Long
- Hạng mục bàn giao và chất lượng công trình khi bàn giao sẽ có văn bản xác nhận lại đối chiếu so với lúc hoàn trả.
Công trình trang bị nhiều thiết bị hiện đại, giá trị nên sẽ áp đặt cọc tối thiểu 2 tháng tiền nhà.
Ngoài ra, việc thanh toán sẽ tính từ đầu tháng từ ngày 1 đến ngày 5 hàng tháng.
Nhà Đông Tăng Long sẽ tính chi phí điện, nước sinh hoạt theo giá khung nhà nước.
Chi phí quản lý tính trên 4000 VNĐ/m² đất, số tiền này đóng trực tiếp cho chủ đầu tư hoặc chủ nhà đóng hộ.
Thời gian thuê nhà hoàn thiện thường giao động 1-2 năm.
Đối với công trình vượt trên 3 năm cần có những điều khoản rõ về việc bảo trì, xử lý chống thấm và sửa chữa hư hại nếu có.
Đối với những hao mòn tự nhiên và sơn tường thì nên thống nhất giữa người thuê và chủ nhà.
Gần như thời gian thuê xong sẽ không còn giống như hiện trạng ban đầu tiên khi mới nhận nhà.
- Đối với các doanh nghiệp lớn tại Đông Tăng Long khi đặt trụ sở văn phòng công ty, hộ gia đình.
Cần có khai báo cơ quan chức năng về hồ sơ tạm trú và doanh nghiệp hoạt động.
Đối với số tiền thuê nhà hàng tháng đóng cho chủ nhà trên phát sinh tài sản, cần khai báo để làm cơ sở tính thuê TNCN chủ nhà. - Ngoài ra, công tác an sinh, vệ sinh và đảm bảo cảnh quan môi trường cũng được đảm bảo.
Mọi hoạt động thuê nhà đều được đảm bảo thời gian hoạt động, tiếng ồn và sinh hoạt chung của khu dân cư.
Để biết thêm thông tin liên hệ
Kênh : Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Địa chỉ : 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Đông Tăng Long
Hotline : 0932 899 823
Website : Dongtanglong.com.vn
