Bán lô đất nền sổ đỏ Đông Tăng Long trên đường dẫn kết nối vào Lã Xuân Oai giá 6,5 Tỷ

• Đất nền thuộc cung đường 16 kết nối vào Lã Xuân Oai và bờ hồ Hạc Cầm Đông Tăng Long.
  Khu đất có diện tích 100m² pháp lý sổ đỏ, xây dựng theo mẫu chủ đầu tư.
  Đất nền Đông Tăng Long lợi thế về thanh khoản,mức tài chính vừa phải.
  Khu đất nền có hạ tầng hoàn thiện, đường 12m và vỉa hè 3m với đầy đủ cây xanh, cấp thoát nước.
• Khu đất nền hoán đổi Đông Tăng Long được bàn giao cho dân tái định cư.
  Chủ sở hữu được phép xây nhưng phải theo mẫu của chủ đầu tư 1 trệt 3 lầu và chừa lộ giới trước tối thiểu 3m, lộ giới sau 2m.
  Hiện tại trong năm 2026, đất nền dự án Đông Tăng Long có mức giá đầu tư 6,5 Tỷ/ 100m².
  Đây là mức tài chính phù hợp khi so sánh các sản phẩm phân khúc chung cư 3 và 2 phòng ngủ.

• Đất là khu đất có quy hoạch chuẩn chỉnh 1/500 với các tiện ích nội khu bên trong.
  Thiết kế đồng bộ không gian sống với nhiều công viên lớn nhỏ.
  Đông Tăng Long là khu đô thị lớn 159.36 Ha tại phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh.
  Khu dự án có lợi thế bao quanh lượng sông ngòi nhiều, hạn chế việc ngập úng do mưa lớn.
  Dự án lớn của Tp Hồ Chí Minh với nhiều chủ đầu tư triển khai xây dựng trong những năm vừa qua.
• Đối với đất nền nhà phố (Ngang 5m dài 20m) sẽ được triển khai mẫu cơ bản LK.
  Diện tích sàn sử dụng đạt 267m² với việc bố trí được tối thiểu 4 phòng ngủ trong riêng biệt.
  Đây là mẫu nhà hiện đại, thiết kế không gian mở trên quỹ đất nền 100m².
  Khu vực thuận tiện đậu đỗ xe ô tô, phòng tiếp khách và không gian sinh hoạt chung.
  Đất nền nằm trong quỹ đất lớn của khu dự án Đông Tăng Long được chủ đầu tư HUD quản lý.

Sản phẩm nhà phố Đông Tăng Long tự xây dựng có kết cấu chắc chắn hơn

• Sự khác biệt giữa công trình nhà phố tự xây dựng và có sẵn của chủ đầu tư bàn giao.
  Các công trình nhà phố tự xây dựng sẽ có kết cấu, chất lượng công trình dễ kiểm soát hơn.
  Việc phân bổ mức tài chính đầu tư và thiết kế nội thất trong căn nhà được lên ý tưởng trước.
  Ngoài ra, chất lượng vật tư công trình xây dựng của nhà tự xây sẽ đảm bảo hơn so với chất liệu sỉ của chủ đầu tư bàn giao.
• Đối với nhà phố bàn giao sẵn của chủ đầu tư cũng có nhiều sản phẩm ở các khu vực khác nhau.
  Đối với HUD và Thủ Thiêm, Ba Son thì việc bàn giao hạng mục kèm theo hoàn thiện không gian bên ngoài, giao thô bên trong.
  Đất nền tự xây dựng theo ý của khách hàng luôn có chất lượng tốt hơn công trình có sẵn.
• Tuy vậy, đối với các vị trí đất nền thường độc lập, xây dựng đơn lẻ và chờ đợi thời gian đồng bộ.
  Các dãy nhà phố có sẵn sẽ ổn định sớm hơn, đỡ ảnh hưởng tiếng ồn công trình xây dựng hơn.
  Đối với nhà phố Ba Son, Thủ Thiêm chỉ thiết kế 1 trệt 2 lầu.
  Trong khi đó nhà phố của HUD, khu vực đất nền tự xây sẽ có kết cấu 1 trệt 2 lầu 1 tum.

Lợi thế của của hệ thống tiện ích xung quanh khu đất nền Đông Tăng Long Quận 9

• Khu vực đang triển khai nhiều công trình nhà ở thấp tầng năm 2026.
  Hạ tầng có sẵn với các tuyến giao thông xung quanh hiện hữu.
  Hệ thống đường nội khu của Đông Tăng Long đạt 10-30m.
  Các tuyến giao thông lớn như Liên Phường 60m đang kỳ vọng sẽ đấu nối trong thời gian tới.
• Hệ thống chuỗi kinh doanh tiện ích shophouse Đông Tăng Long đã thu hút nhiều công ty về đây.
  Các doanh nghiệp lớn đặt trụ sở, một lượng lớn người lao động, công nhân quản lý đã về đây ổn định cuộc sống.
  Cụm tiện ích xung quanh khu đất nền Đông Tăng Long bao gồm trường học, bệnh viện y tế, bưu điện phường Long Trường cũng có sẵn.
  Khu vực có chất lượng dân trí cao, với khuôn viên xanh thông thoáng là điều kiện lý tưởng để phát triển và ổn định lâu dài.

• Đông Tăng Long là khu đô thị lớn, triển khai nhiều giai đoạn phát triển.
  Khu dự án có lợi thế về hạ tầng và lượng người dân ở xung quanh đông đúc.
  Các cụm nhà ở thấp tầng xung quanh khu đất nền hiện hữu :
  • Khu nhà ở thấp tầng số 8 HUD
  • Khu nhà ở thấp tầng số 5 HUD
  • Khu nhà vườn liền kề Ba Son
  • Khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm
• Các cụm biệt thự The Collectors’ sẽ được triển khai xây dựng trong năm 2026.
  Kỳ vọng trong thời gian tới, khu dự án sẽ có sản phẩm chung cư thương mại để phục vụ nhu cầu an cư của người dân.

Đông Tăng Long đang có quỹ đất đẹp với đa dạng kết nối vào trung tâm.
Khu vực thuận tiện cho việc ổn định cho các doanh nghiệp đặt trụ sở gần khu công nghệ cao Quận 9.

Sản phẩm đất nền hạ tầng đẹp và pháp lý an toàn có giá trị

• Đối với sản phẩm đất nền sổ đỏ hoán đổi tái định cư Đông Tăng Long luôn là sản phẩm số lượng ít.
  Khu vực sở hữu hạ tầng vượt trội hơn so với các cụm cư dân xung quanh.
  Ngoài ra, đa dạng sản phẩm đầu tư tại thị trường khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9
• Giá cả của đất nền Đông Tăng Long 2026 được đánh giá là mức giá đất nền trung tâm.
  Mức giá chấp nhận được đầu tư khi nằm ở trung tâm lõi với giá 65 triệu/m²

Liên hệ thông tin tư vấn – Ký gửi – Cho thuê

Biên soạn : Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Địa chỉ : 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Đông Tăng Long
Số điện thoại : 0932 899 823
Website : Dongtanglong.com.vn