Bán đất nền sổ đỏ khu vực liền kề khu nhà ở thấp tầng số 8 HUD

• Lô đất nền 116m² tọa lạc trên đường B5 (cũ) và N4 ( tên đường mới) tại Đông Tăng Long.
  Khu dự án đang triển khai ép cọc thi công Khu nhà ở thấp tàng số 8 HUD.
  Đất nền ở đây có đặc trưng về thiết kế mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum.
  Công trình thi công đồng bộ theo mẫu nhà của chủ đầu tư HUD.
  Khu dự án phát triển cộng đồng cư dân văn minh. Thu hút lượng lớn lao động khu công nghiệp về đây sinh sống và làm việc.
• Đất nền Đông Tăng Long đang có mức giá bán ra 61 triệu/m² trong năm 2026.
  Khu vực có pháp lý sổ đỏ riêng từng nền, hạ tầng có sẵn với nhiều tiện ích nội khu.
  Đông Tăng Long đang triển khu cung ứng mở bán mới nhiều nhà ở trong 2026.
  Thu hút một lượng lớn người dân quan tâm, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa của toàn khu.

• Khung giá đất nền sổ đỏ hoán đổi – tái định cư Đông Tăng Long giảm mạnh trong 10/2026.
  Khu vực ảnh hưởng bởi kinh tế vĩ mô, dòng tiền và điều chỉnh chính sách bất động sản.
  Sản phẩm nhà phố Đông Tăng Long cũng đang có giá trị cho thuê thấp trên thị trường.
  Đối với nhà thô nhận nguyên bản từ chủ đầu tư thì mức cho thuê 5 triệu/ tháng/ kho.
  Đối với nhà hoàn thiện có nội thất cơ bản được cho thuê theo mức 12-13 triệu/ tháng nhà nguyên căn.
• Đông Tăng Long triển khai nhiều khu vực nhà phố thấp tầng với mức chênh giá và cạnh tranh giá khác nhau.
  Đối với khu vực nhà phố Ba Son Thủ Thiêm đang có mức chuyển nhượng 7-8 Tỷ/ căn.
  Đối với khu đất nền sổ đỏ số lượng ít hơn giá chuyển nhượng 60-68 triệu/m².
  Đối với sản phẩm Khu nhà ở thấp tầng số 8 HUD đang có mức giá có nhà 70 triệu/m².
  Mức phản ảnh chân thật thị trường sau nhiều năm tăng trưởng nóng.
  Yếu tố quan trọng thời gian chờ về tiện ích và giao thông kết nối hình thành.
  Đông Tăng Long phản ánh đầy đủ tiện ích quy hoạch nội khu 1/500 nhưng lại thiếu người dân ở thực.
  Khu đô thị lớn 159.36 Ha tại phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh đang có những bất động sản đầu tư.
  Khu vực nằm lợi thế khi có hạ tầng sẵn và đông lực lượng dân cư sinh sống hiện hữu xung quanh.

Đất nền sổ đỏ Đông Tăng Long là những sản phẩm hữu hạn trên thị trường chuyển nhượng

• Theo như phân tích của kênh Nhà Đất Quận 9, việc bàn giao sổ đỏ đối với dự án 1/500 là ít.
  Quỹ đất cấp sổ bao gồm tái định cư tại chổ, hoán đổi và tái định cư Vành Đai 2 Tp Hồ Chí Minh.
  Do yếu tố mức đầu tư tài chính vừa phải, phù hợp với nhu cầu tiết kiệm và chờ đợi thời gian.
  Quỹ đất nền sổ đỏ của Đông Tăng Long sở hữu có vị trí đẹp, giao thông kết nối nhanh chóng.
  Số lượng đất nền ở Đông Tăng Long phần chính vào diện tích ngang 5m, ngang 8m.
  Số lượng ít nền biệt thự đơn lập 20×20 cấp sổ đang chào bán mức 26 Tỷ/ nền.
• So sánh với các đối trọng đất nền khu dân cư 60-80m² xung quanh Đông Tăng Long.
  Hạ tầng và hệ thống kỹ thuật ( điện, thoát nước, cáp internet, cây xanh, đèn đường..) thì Đông Tăng Long có lợi thế vượt trội.
  Dự án cung ứng sản phẩm chất lượng cao, mô hình kinh doanh đa dạng.
  Khai thác cung ứng mặt bằng nhà phố và văn phòng công ty với giá thuê rẻ.
• Tiềm năng lớn nhất của Đông Tăng Long là trữ lượng cư dân chung cư cao tầng.
  Khu vực thực sự phát triển khi có yếu tố về dân cư và tiện ích nội khu.
  Thu hút lao động từ khu công nghệ cao Quận 9 về đây rất thuận lợi với khoảng cách ngắn.
  Khu vực đang triển khai mở rộng đường Lã Xuân Oai, khánh thành cầu Tăng Long để đưa vào sử dụng 2026.

Gia tăng số lượng dự án nhà ở thấp tầng xây mới xung quanh quỹ đất nền Đông Tăng Long 2026

• Điểm nhấn về công trình nhà ở thấp tầng của Ba Son, Thủ Thiêm, HUD hiện hữu trên thị trường.
  Nhiều cụm nhà ở, biệt thự, shophouse đã hoạt động ổn định.
  Thu hút nhiều doanh nghiệp, công ty, văn phòng phẩm, cửa hàng về đây hoạt động.
  Đông Tăng Long 2026 triển khai mở bán mới 3 phân khu:
  • Cụm biệt thự ven hồ của Ba Son The Collectors’ với 58 căn chuyển nhượng.
  • Cụm Nhà ở thấp tầng số 5 HUD với pháp lý sổ hồng sẵn với 11 căn chuyển nhượng.
  • Dự án xây và mở bán mới 129 căn nhà phố, nhà vườn của khu nhà ở thấp tầng số 8.
• Đây là khu vực giáp ranh với quỹ đất của Vinhome Tây Tăng Long.
  triển khai xây nhà ở tại Đông Tăng Long 2026 nằm trong kế hoạch phát triển khu dự án phía Đông Tp Hồ Chí Minh.
  Hiện tại , Quỹ đất trường học Đông Tăng Long công bố đấu giá chuyển nhượng đầu tư.
  Thông tin liên hệ :
  Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
  Địa chỉ : 103 Đường N12 khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Đông Tăng Long
  Số điện thoại : 0932 899 823
  Website thông tin : Dongtanglong.com.vn

Kỳ vọng về giá

• Khu vực đang có mức giá tạo đấy kể từ năm 2023-2026.
  Giá đỉnh điểm những thời điểm 2021-2022 đã lên tới 75 triệu/m².
  Yếu tố môi trường sống biệt lập, hạn chế tiếp xúc chung của dịch CoVid 2021.
  Đưa khung giá đất nền sổ đỏ Đông Tăng Long tăng trưởng nhanh.
• Dự án triển khai xây dựng mạnh.
  Khu vực có sự quản lý của chủ đầu tư HUD đảm bảo hoạt động vận hành, xây dựng, an ninh và vệ sinh chung.
  Khu đô thị có môi trường sống đặc biệt, không gian thông thoáng và quy hoạch chuẩn 1/500.
• Tác động lớn từ giao thông hạ tầng kết nối 2026.
  Các cung đường lớn như Vành Đai 3, Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai đang triển khai.
  Dự kiến 2026-2028 là những cung bậc thay đổi diện mạo của giao thông khu Đông.
  Với đầu tàu là sân bay quốc tế mới Long Thành và khai thác Metro – Cảng biển

Kỳ vọng về môi trường sống

• Đông Tăng Long được đánh giá là khu đô thị có chất lượng dân cư, dân trí cao.
  Khu vực có nhiều công viên, khu vui chơi, khu vận động, khoảng đậu đỗ ô tô.
  Hệ thống giao thông có sẵn và đa dạng kết nối vào giao thông của Tp Hồ Chí Minh.

Sự phát triển của Đông Tăng Long được xác nhận trực quan bằng hình ảnh.
Sự thay đổi diện mạo mới sau nhiều năm xây dựng công trình nhà ở thấp tầng tại dự án.
Khu đô thị đang có sức hút đầu tư và thu hút lượng lớn người dân tham gia thị trường.