Bán đất nền biệt thự khu BCR Tam Đa Quận 9

• Khu đất nền biệt thự thuộc dự án BCR Tam Đa Quận 9 có vị trí đắc địa.
  Dự án có quy mô 14,5 Ha tại phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh với hạ tầng hoàn thiện.
  Khu vực đông dân, có nhiều tiện ích hiện hữu ngay cổng khu dân cư The Boat Club Residences (BCR Tam Đa).
  Đất nền khu BCR thuận lợi đầu tư và sở hữu lâu dài, môi trường sống trong lành với mặt tiếp giáp sông Tắc Quận 9.
• BCR Tam Đa là một trong những khu vực còn giữ được quy hoạch sơ khai 1/500.
  Hệ thống công viên và tiện ích nội khu đảm bảo môi trường trong lành và nhiều cây xanh.
  Pháp lý sổ đỏ đứng tên chủ đầu tư, khu vực đã ép móng cọc.
  Giá trị chuyển nhượng trên thị trường 65 triệu/m² đối với lô góc lớn 2 mặt tiền đường 171,5m².
  Đối với mẫu nhà thiết kế 1 trệt 3 lầu hoàn công cấp sổ hồng cho khách hàng.

• Khu đất nền biệt thự đơn lập tại BCR Tam Đa có lợi thế đối diện khu vui chơi.
  Khu vực liền kề nhà hàng, khu vui chơi vận động, thuận tiện cho buôn bán kinh doanh.
  Lô góc 2 mặt tiền đẹp tại dự án The Boat Club Residences được đánh giá cao trên trị trường chuyển nhượng Nhà Đất Quận 9.
• Đất nền khu vực được đánh giá là trung tâm kết nối.
  Dự án tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn như Vành Đai 3, Tam Đa.
  Khu vực liền kề Đường Nguyễn Duy Trinh Quận 9 nên thuận tiện giao thông đi lại.

Tổng quan khu dân cư The Boat Club Residences (BCR Tam Đa) Quận 9

• Dự án được quy hoạch đa dạng loại hình sản phẩm, phục vụ cả nhu cầu an cư và đầu tư:
• 727 căn hộ chung cư
• 39 nhà phố liền kề
• 13 biệt thự song lập
• 96 biệt thự đơn lập

Phân khúc đất nền BCR Tam Đa đang được quan tâm đầu tư nhờ yếu tố tài chính vừa phải,  tự xây dựng theo mẫu chủ đầu tư.

Những đợt mở bán tại khu BCR Tam Đa Quận 9

Dự án chia thành 2 giai đoạn chính:

Giai đoạn 1

• Sổ đỏ đứng tên chủ đầu tư
• Nhà xây theo mẫu, hoàn công mới cấp sổ hồng
• Khách hàng ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư

Giai đoạn 2 (KDC Trường Thạnh 2)

• Sổ đỏ riêng từng nền đứng tên khách hàng
• Tự do xây dựng theo quy hoạch

Vị Trí Đất Nền BCR Tam Đa – Lợi Thế Cửa Ngõ Khu Đông

Kết nối giao thông chiến lược

• Liền kề các trục đường lớn như Nguyễn Duy Trinh, Vành Đai 3, Lò Lu
• Kết nối nhanh đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Dễ dàng di chuyển về Đồng Nai và sân bay Long Thành

Khu vực thu hút người dân lao động của các cụm khu công nghiệp về đây sinh sống.
Gia tăng khả năng khai thác nhà cho thuê, văn phòng công ty tại BCR Tam Đa.

Vị trí gần khu công nghệ cao Quận 9

Khu vực thuộc phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh.
Vị trí gần khu công nghệ cao 1 và khu công nghệ cao 2 Tp Hồ Chí Minh.
Môi trường triển khai hấp dẫn thu hút nhu cầu ở thật của người dân lao động Tp Hồ Chí Minh.

Liên kết vùng mạnh mẽ

Trong bán kính 2–5km, cư dân dễ dàng tiếp cận:

• Chợ, siêu thị, ngân hàng
• Trường học các cấp
• Bệnh viện và trung tâm hành chính

Ngoài ra, khu vực còn liền kề các đại đô thị lớn như Đông Tăng Long và Vinhomes Grand Park.

Không Gian Sống Sinh Thái Ven Sông BCR Tam Đa

Môi trường sống lý tưởng

• Giáp sông Tắc và hệ thống rạch Môn bao quanh
• Không khí mát mẻ quanh năm
• Mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh

Tiện ích nội khu

Dự án được định hướng phát triển theo mô hình khu dân cư sinh thái:

• Công viên ven sông
• Khu thể thao ngoài trời
• Khu dịch vụ, nhà hàng ven sông
• Hệ thống giao thông nội khu hoàn chỉnh

Không gian sống đẳng cấp, gia tăng mức tăng trưởng của tài sản bất động sản trong những năm tới.

Mức giá đất nền BCR Tam Đa hiện tại (2026)

• Đất nền: khoảng 45 – 48 triệu/ m² đối với diện tích nhỏ 81m².
• Nhà phố: từ 5,2 tỷ/căn (81m²)
• Đất nền góc biệt thự lớn 11 Tỷ/ 171m² dành cho vị trí kinh doanh buôn bán

So với các khu vực lân cận, mức giá này vẫn còn “mềm”, đặc biệt khi xét đến tiềm năng tăng trưởng.

So sánh giá bất động sản khu BCR với khu vực xung quanh

So với các dự án như Centana Điền Phúc Thành

• BCR có lợi thế quỹ đất rộng, không gian thoáng
• Giá còn thấp do mật độ dân cư chưa cao
• Tiềm năng tăng giá lớn khi hạ tầng hoàn thiện

Tuy vậy :

• Một số khu vực hạ tầng nội khu còn chưa đồng bộ
• Mật độ dân cư hiện hữu chưa cao
  Cơ hội đầu tư đón đầu bất động sản khu Đông Tp Hồ Chí Minh.